Rond station Nijmegen Goffert krijgt de gebiedsontwikkeling Winkelsteeg verder vorm met De Groene Waarden. Aan beide zijden van het station ontstaat een nieuw stedelijk gebied met circa 605 woningen, variërend van sociale en middeldure huur tot betaalbare koop, zorgwoningen en woningen in de vrije sector. Het gevarieerde woningaanbod moet ruimte bieden aan verschillende doelgroepen en bijdragen aan een gemengde stadswijk.

Naast wonen krijgt De Groene Waarden een uitgebreid programma aan voorzieningen. Er is ruimte voor bedrijven, werkplekken, horeca, sport, kinderopvang, een buurthuis en andere maatschappelijke functies. Ook wordt een parkeerhub met ruim 600 parkeerplaatsen gerealiseerd, waardoor parkeren zoveel mogelijk wordt gebundeld en er in de wijk meer ruimte ontstaat voor verblijf en ontmoeting.

De ontwikkeling combineert een stedelijk karakter met aandacht voor groen, bereikbaarheid en leefkwaliteit. De ligging bij station Nijmegen Goffert zorgt voor goede verbindingen met de rest van de stad en de regio. De bouw wordt gefaseerd uitgevoerd en vormt een belangrijke stap in de transformatie van Winkelsteeg tot een gemengd en toekomstbestendig stadsdeel.