Projecten - Y-Towers

Een gebouwencomplex in Amsterdam-Noord dat bestaat uit een woontoren en een hoteltoren: de Y-Towers. Het in 2017 gestarte project is na lang stilgelegen te hebben in januari 2020 hervat. Gelukkig maar voor onze hoofdstad, want met 33 bouwlagen en een oppervlakte van 106 duizend vierkante meter geeft het multifunctionele complex een behoorlijke impuls aan de Amsterdamse Skyline en het gebied.

OVER HET PROJECT

Het is een behoorlijke investering van eigenaar en investeerder Union Investment Real Estate, die de oplevering eind 2022/begin 2023 verwacht. Rizzani de Eccher is de aannemer van het project, Team V de architect, en Eteck realiseert de WKO.

Prefab

Alle gebouwgebonden installaties voor beide torens worden door HOMIJ ontworpen en gerealiseerd. Vanwege de omvang en benodigde bouwsnelheid is prefabricage essentieel. Hiervoor worden de installatieconcepten DLS en COW toegepast. Met deze concepten is het mogelijk tot 70% van de installaties te prefabriceren. Tevens draagt deze aanpak bij aan soepele logistiek door ‘just in time’ levering op de bouwlocatie.

Skyline

De skyline van Amsterdam wordt verrijkt met twee iconische gebouwen langs het IJ met uitzicht over de stad. In het 114 meter hoge gebouw komt Maritim Amsterdam: het vlaggenschip congreshotel van de meermalen bekroonde Duitse hotelketen Maritim Group. Het 103 meter hoge gebouw wordt een woontoren met een breed scala aan appartementen van diverse afmetingen, inclusief penthouses, ruime familieappartementen, startersappartementen en serviced apartments.

De Y-Towers maken onderdeel uit van een ensemble van zes wolkenkrabbers op de noordelijke IJ-oever. Elke toren heeft een eigen karakter. Ook de twee Y-Towers verschillen in architectuur, al vormen ze, verbonden door een gemeenschappelijke plint, samen één gebouw.

Bronnen: cobouw, homij, Team V, y-towers.nl, AD

Eenvoud

Ondanks de complexiteit van het programma kenmerkt het ontwerp zich door een schijnbare eenvoud. De hoteltoren heeft heldere plattegronden met een simpele, repeterende constructie. Elke verdiepingsgang loopt aan één kant door tot de gevel waardoor er altijd daglicht en uitzicht zijn. De gangramen tekenen als verticale glasstroken scherp af in de strakke gevel en geven de toren een slank silhouet.

Het volledige dak wordt benut voor daktuinen. Eén daarvan is voor gemeenschappelijk gebruik door de bewoners van het gebouw, en één is via het wellness center toegankelijk voor hotelgasten en ander publiek.

Faciliteiten

De publieke functies, waaronder twee bars, het restaurant, de zalen en de hotellobby, zijn zichtbaar vanaf de straat. De twee grote zalen hebben een losse inrichting en een geluiddichte doos-in-doos constructie en zijn daardoor geschikt voor uiteenlopende evenementen zoals congressen, banketten en popconcerten. Een atrium biedt toegang tot de hotellobby en het zalencentrum. Het dak van het atrium heeft ruitvormige ramen met geïntegreerde verlichting, wat zowel overdag als ’s avonds een interessant beeld oplevert.

Werken op een project als deze? Bekijk onze vacatures, stuur een open inschrijving in, of neem contact op.