Hart van de Waalsprong

In Nijmegen wordt vanaf 2021 gebouwd aan Hart van de Waalsprong. Het wordt het functionele en sociale hart van de nieuwe Nijmeegse stadswijk aan de overkant van de Waal en zal circa 11.500 m2 aan commerciële ruimte en 450 woningen omvatten. Een ‘stadje’ voor iedereen dat tevens de ontbrekende schakel is tussen Nijmegen-Noord en de binnenstad. Het plan voor „Hart van de Waalsprong” is gebaseerd op drie pijlers: het is uitgesproken, toekomstgericht en verbindend.

OVER HET PROJECT

In juli 2018 heeft de gemeente Nijmegen in een Europese aanbesteding het plan van ontwikkelingscombinatie AM en VanWonen geselecteerd als beste invulling van het centrumgebied Hof van Holland binnen de Waalsprong. Het plan Hart van de Waalsprong is eigentijds en passend bij Nijmegen en voldoet in zeer ruime mate aan de ambities van de gemeente. De inrichting van de openbare ruimte is goed doordacht en voorziet in prettige en levendige verblijfsplekken die sociaal veilig zijn. Dit draagt bij aan ontmoetingen tussen bewoners onderling en tussen bewoners en bezoekers ontstaat sociale cohesie.

Het wordt een compact centrumgebied met eigentijdse, vooruitstrevende baksteenarchitectuur aan een reeks karakteristieke, aantrekkelijk ingerichte openbare ruimten.

Wonen en winkelen in een nieuw stuk stad

Het gebied van circa zes hectare bestaat uit 11.500 m² aan centrumfuncties en 450 woningen verdeeld over zeven blokken. Met grondgebonden (stads)woningen, koop- en huurappartementen en sociale huurwoningen is er genoeg diversiteit. De 235 koopwoningen en 215 huurwoningen, waarvan 100 sociale huur en 115 vrije sector huurwoningen, liggen verspreid in de wijk.

Het winkelprogramma is grotendeels gelegen aan het centrale plein, richt zich op de dagelijkse boodschappen met lokale producten en biedt daarnaast ruimte aan eigentijdse horeca. Samen zorgen de volgende pijlers voor ontmoeting en inspiratie: “gemengd programma”, “duurzaamheid” en “slimme mobiliteit”.

Het stedenbouwkundig plan is opgesteld door De Zwarte Hond, dat tevens het winkelgebied heeft ontworpen. Architectenbureau De Urbanisten heeft het landschap ontworpen. Door de ligging op de grens van urbaan en sub-urbaan is Hart van de Waalsprong een ideaal vestigingsklimaat voor een mix aan doelgroepen. Het plan heeft dan ook een rijke mix aan woningtypen. Door de diversiteit in functies en doelgroepen is het mogelijk om een zeer compleet en inclusief nieuw stuk stad te maken.

Meest duurzame winkelcentrum van Nederland

Hart van de Waalsprong moet een energieneutrale stadswijk worden met het meest duurzame winkelcentrum van Nederland. Dit is mogelijk door onder andere toepassing van zonnepanelen. Er is sprake van zichtbare duurzaamheid middels zonnepergola’s en innovatieve wadi’s, maar ook door de openbare tuinen, groene daken en waterpartijen. Ook is er sprake van duurzame mobiliteitsoplossingen. De gezamenlijke elektrische auto’s slaan energie op die eventueel s’avonds weer gebruikt kan worden.

“Wij zijn blij dat de visie die wij uitdragen op het gebied van de inclusieve stad en gedurfde duurzaamheid door de gemeente is omarmd”, stellen Raymon van Miltenburg, directeur AM, en Alfred Bolks, algemeen directeur VanWonen, in een gezamenlijke verklaring. “Hart van de Waalsprong wordt een duurzame, bruisende stadswijk met een uitgesproken eigentijds karakter.’

Nijmegen-Noord

Het nieuwbouwproject Hart van de Waalsprong ligt in de wijk Hof van Holland (gunstig gelegen tussen Spiegelwaal, Graaf Alardsingel en spoorlijn). Hart van de Waalsprong vormt, zoals de naam al aangeeft, hét stadshart van de nieuwste uitbreidingswijken in Nijmegen-Noord. De bereikbaarheid is zowel met de auto, fiets en het OV (station Lent ligt op loopafstand) heel goed. Hart van de Waalsprong ligt daarnaast dichtbij de Waal, de uiterwaarden en het centrum van Nijmegen.


Werken op een project als deze? Bekijk onze vacatures, stuur een open inschrijving in, of neem contact op.

Meer projecten

onze vacatures

Bouwkunde
Installatietechniek
Civiele techniek

Contact

Vragen of interesse?

Ik ben elke werkdag tussen 7:00 en 19:00 bereikbaar.
Heb je nog vragen?
Kisito Zonneveld Consultant Bouw, Installatie- en Civiele techniek
Kisito Zonneveld